Memiliki tempat tinggal yang nyaman menjadi keinginan semua orang, baik rumah yang dibangun sendiri atau dibeli melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Saat mengajukan KPR konsumen akan melalui proses yang cukup panjang, mulai dari pengajuan ke bank, persetujuan kredit, hingga proses serah terima kunci rumah.
Dalam proses tersebut, penyerahan kunci rumah menjadi hal yang cukup krusial dan melegakan.
Sebab serah terima kunci menandakan rumah sudah siap dihuni, dan merupakan proses penyerahan rumah dari penjual ke pembeli.
Biasanya dalam serah terima kunci konsumen akan diberikan dokumen berupa surat yang menerangkan pemberian aset rumah dan tanah.
Selain itu, terdapat beberapa hal yang perlu diperhatikan saat melakukan serah terima kunci rumah.
Untuk penjelasan lebih lengkapnya, simak ulasan di bawah ini.
Mengenal Proses Serah Terima Kunci Rumah
Seperti namanya, serah terima kunci rumah adalah proses penyerahan kunci rumah dari penjual ke pembeli yang siap menempati hunian tersebut.
Lalu, kapan serah terima kunci rumah KPR dilakukan? Jawabannya saat rumah sudah siap huni.
Konsumen akan dibuatkan sebuah surat serah terima kunci bukti kepemilikannya terhadap rumah itu.
Jika pembelian unit rumah melalui pembayaran cash keras, misalnya untuk pembelian rumah di Villa Berlian, maka serah terima kunci dilakukan apabila seluruh pembayaran telah diterima oleh developer.
Sedangkan jika pembayarannya cash bertahap, maka penyerahan kunci disesuaikan dengan isi dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).
Serah terima kunci rumah merupakan bukti otentik bagi berbagai pihak, seperti bank, penjual dan pembeli properti, yang masing-masing mendapat haknya sesuai dalam surat perjanjian.
Dalam proses serah terima kunci pun umumnya dihadirkan para saksi untuk menyaksikan keabsahan proses serah terima.
Umumnya, surat serah terima kunci rumah memuat catatan kelengkapan bangunan dan masa garansi setelah proses pembelian rumah.
Nah setelah tahu seluk-beluk penyerahan kunci, berikut tips sebelum melakukan serah terima kunci rumah yang harus diperhatikan.
Tips Sebelum Serah Terima Kunci Rumah
Pastikan pintu dan jendela terpasang dengan baik
Sebelum memulai proes serah terima kunci, hal pertama yang perlu diperhatikan adalah membuka semua pintu di dalam rumah tersebut.
Pastikan tidak ada pintu yang tidak bisa terbuka dengan kunci, begitupun pada jendela.
Jika ada satu kerusakan, sebaiknya segera melaporkan hal ini agar bisa diperbaiki secepatnya.
Tertarik membeli rumah dengan banyak jendela? Paramount Village dan States Sharon Residence bisa menjadi pilihan yang tepat.
Cek pemasangan material
Cek pemasangan material di sini maksudnya, melakukan pemeriksaan pada bagian dinding rumah, keramik lantai, cat tembok, ukuran tangga apabila rumah dua lantai, sebagainya.
Usahakan periksa secara menyeluruh mulai dari pemasangan keramik yang sesuai dengan ukuran lantai, cat dinding yang merata dan tidak luber, pemasangat atap yang baik, dan lain-lain.
Memperhatikan saluran pembuangan
Perhatikan saluran pembuangan rumah, pastikan saluran pembuangan memiliki ruang yang cukup.
Jangan sampai nantinya ada kebocoran yang menyebabkan rumah menjadi banjir dan bau.
Cek meteran listrik dan saluran air
Sistem kelistrikan menjadi hal yang krusial, karena itu lakukan pengecekan terlebih dulu.
Cara yang paling mudah untuk dilakukan adalah mengisi daya ponsel Anda melalui charger.
Apabila pengisian daya berjalan lancar dan normal, maka listrik di rumah terbilang stabil.
Selain listrik, pasokan air pun menjadi hal Important yang perlu dilakukan pengecekan.
Anda bisa mengecek kondisi kualitas air di rumah baru dengan membuka seluruh keran di dalamnya.
Demikian informasi mengenai serah terima kunci rumah yang perlu diperhatikan.
Semoga ulasan di atas bermanfaat, ya.
Blog : Cara Jitu
Sumber : https://news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiQ2h0dHBzOi8vd3d3LnJ1bWFoMTIzLmNvbS9wYW5kdWFuLXByb3BlcnRpL3NlcmFoLXRlcmltYS1rdW5jaS1ydW1haC_SAQA?oc=5
carajitu.biz.id